Verkocht

Uiterdijk 74, Pernis Rotterdam

Woonopp.: 115 m² Bouwjaar: 2007 Aantal kamers: 3 € 375.000,- k.k.

Omschrijving

DIT PRACHTIG, DIRECT INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG (ENERGIELABEL A) APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE ROTTERDAMSE HAVEN EN HET GEZELLIGE DORP MET EIGEN PARKEERPLAATS STAAT NU TE KOOP! Wat wilt u nog meer? Bel voor een bezichtiging nu 085-0044277.

Deze woning is gelegen aan de Nieuwe Maas in het statige appartementencomplex “De Zwaan” en beschikt over een speelse woonkamer met open keuken, modern klassieke badkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en loggia. De inpandige berging en eigen parkeerplaats zijn gelegen onder het appartementencomplex.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A4, A15), scholen en het gemoedelijke dorp Pernis waar u diverse winkels- en eetgelegenheden vindt. De woning is gelegen aan de Nieuwe Maas waar u prachtig uitzicht heeft en middels de watertaxi binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent!

Begane grond:
Op de begane grond treft u de centrale hal met bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis en de 2 liften naar de diverse verdiepingen.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen, afgesloten berging (gelegen op de eerste verdieping) en parkeergarage (kelder).

Pluspunt van de woning: Nooit meer uw autoraam krabben in de winter? Of door de regen uw vuilnis buitenzetten? De containerruimte en parkeergarage zijn vanuit binnenuit bereikbaar!

Vierde verdieping:
Vanaf de corridor heeft u toegang tot de voordeur van de woning. Vanuit de voordeur komt u direct in de ruime hal waar u toegang heeft tot alle vertrekken, waaronder de wasruimte (met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling Remeha Avanta en warmteterugwininstallatie (WTW-systeem). In de hal vindt u een keurige separaat toilet (2018) welke volledig is betegeld met een speelse achterwand en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal komt u via de keuken in de speelse, lichte woonkamer, voorzien van een ingebouwde kastenwand. In de woonkamer komt de ligging van het appartement absoluut tot zijn recht. Zo zijn er extra veel ramen en een glazen pui waardoor er een fijn lichtinval is, met vrij uitzicht op groen en het dorp. De loggia is een heerlijke plek waar u na een drukke (werk)dag kunt nagenieten; er is een gezellige zithoek gecreëerd. Open de vele deuren en geniet van een heerlijk inpandig balkon op het zuiden!

De moderne en luxe keuken heeft een L-vormige opstelling en is hoogwaardig afgewerkt met beige/ zandkleurige hoogglans keukenkastjes en is afgewerkt met een donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap RVS, koelkast (2023), vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte zoals een apothekerskast en pannencarrousel; ideaal voor al uw (kook)spullen!

Slaapkamer 1 de master bedroom is circa 15 m² groot. Vanaf hier heeft u prachtig uitzicht op een groene strook en de Nieuwe Maas;
Slaapkamer 2 is op dit moment in gebruik als kastenkamer en werkkamer. Deze ruimte is circa 8 m² en is geheel naar eigen wens in te delen, er past prima een bed.

De keurige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met meubel, wandspiegel, design radiator en mechanische ventilatie.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden. Verder heeft de woning een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden. Op de begane grond is er nog een algemene ruimte, waar op de woensdag gezellig een potje gebiljart of gekaart wordt, onder het genot van een lekker drankje. Dit plaatje biedt werkelijk alles wat u maar wenst. Plan dus snel een bezichtiging in!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007;
- Gebruiksoppervlakte wonen 115m²;
- Eigen grond;
- Zeer ruim appartement met prachtig uitzicht;
- Verzorgd en direct instapklaar;
- 2 slaapkamers;
- Keurige, ruime badkamer;
- Moderne en sfeervolle keuken;
- Ruime woonkamer met voldoende lichtinval en speelse indeling;
- Inpandige loggia;
- Aparte berging en eigen parkeerplaats;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Actieve en gezonde VvE circa € 175,= p.m.;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2007

Daktype
Plat dak

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
395 m³

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 2.095.000,- k.k.
Penthouse

Bezuidenhoutseweg 65146

2594 AC 's-Gravenhage
2013
6
301 m²
Beschikbaar
€ 1.795.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Breekade 16E

2931 LB Krimpen aan de Lek
1985
6
278 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Hoekwoning

Grondel 2

2954 BB Alblasserdam
1988
6
89 m²
Beschikbaar
€ 595.000,- k.k.
Portiekflat

Boulevard Bankert 370

4382 AC Vlissingen
1990
4
126 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Portiekflat

's-Lands werf 263

3063 GH Rotterdam
1966
2
58 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Avenue Carré 186

2994 DC Barendrecht
2005
4
75 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Hoekwoning

Dorpsdijk 38

3161 KG Rhoon
1875
6
159 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Bovenwoning

West Buurtstraat 23

2841 XG Moordrecht
1989
4
83 m²
Beschikbaar
€ 1.550.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Burg Letteweg 19

3233 AE Oostvoorne
10
275 m²
Beschikbaar
€ 2.850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Schalm 5A

3927 EH Renswoude
2000
18
732 m²
Beschikbaar
€ 2.295.000,- k.k.
Penthouse

Verlengde Nieuwstraat 79

3011 GX Rotterdam
2009
8
370 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Penthouse

Weerkant 110

2993 DA Barendrecht
2002
4
171 m²
At Home Makelaardij
At Home Makelaardij